중구시트방수는 시트 형태의 방수재를 바탕으로 표면을 덮어 누수를 차단하는 공법으로, 특히 옥상과 발코니처럼 넓은 평면에 유리합니다. 시공 전 기초조사와 하자 원인 분석이 중요한데, 단순한 보수로는 재발이 잦아 전문가의 진단이 필요합니다. 현장에서 흔히 보지 못하는 점검 포인트로는 기존 바탕의 습기 잔존과 미세한 균열 깊이이며 이는 시공 후 문제로 직결됩니다.

재료 선택은 결과를 좌우하므로 중구시트방수에서는 재질별 특성을 이해해야 합니다. PVC·TPO 계열은 열융착으로 이음부를 만들기 쉬워 유지보수가 편하며, APP·SBS 계열은 내구성이 좋아 보행이나 화학물질에 강합니다. 일반적으로 시트두께 1.5~3.0mm 범위를 사용하며 시공 품질에 따라 수명은 15년에서 30년까지 차이가 납니다.

시공 과정은 단계별로 체계적으로 진행되어야 하며 첫 단계는 바탕면 정리와 프라이머 도포입니다. 이후 시트 부착과 용접(열융착) 또는 접착 처리로 이음부를 완성하고 주변 관통부는 이음부 보강으로 처리해 누수 위험을 낮춥니다. 현장에서 반드시 수행하는 품질검사로는 접착력 시험, 이음부 누수 테스트와 침수시험이 있으며 이들 검사는 눈으로 확인하기 어려운 결함을 찾아냅니다.

완료 후에는 배수경사와 주변 마감, 배수구 상태를 점검해야 하며 경사는 최소 1% 이상 확보하는 것이 권장됩니다. 시공 후 관리로는 육안 점검과 배수구 청소를 포함한 유지보수 주기 1~2년을 권하며 초기 미세 균열 발견 시 즉시 보수하면 전체 수명을 연장할 수 있습니다. 비용은 초기 투자형이지만 장기적으로 누수로 인한 2차 피해를 막아 비용 대비 효율이 높으니 시공 전 설계·재료·사후관리 계획을 종합적으로 검토하시기 바랍니다.

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