저는 현장에서 쌓은 경험으로 일산시트방수의 핵심을 쉽게 풀어 설명합니다. 첫째, 재료 선택에서 PVC와 TPO, SBS 등 종류에 따라 성능과 시공법이 달라집니다. 예를 들어 보통 시트 두께 1.2~3.0mm 범위는 외부 노출 조건과 예상 사용기간을 기준으로 결정됩니다. 둘째, 하부면 정비가 가장 중요해 콘크리트 균열 보수와 하부면 정리가 제대로 되어야 접착력이 확보됩니다. 표면의 습기나 먼지, 유분이 남아있으면 접착 실패로 이어지고 특히 겨울철에는 접착력이 크게 저하될 수 있습니다. 실무에서는 건조시간과 프라이머 도포량, 기온을 체크해 기록으로 남기는 절차를 권합니다. 셋째, 시공 과정에서 용융접합이나 열압착을 통해 이음부를 처리하며 이음부 불량이 누수의 주요 원인입니다. 적절한 열량과 압력, 작업속도를 유지해야 하며 용융부의 연속성을 육안과 촉감으로 확인합니다. 또한 적외선 열화상이나 침수시험으로 보이지 않는 결함을 조기에 발견하는 것이 매우 효과적입니다. 마지막으로 유지관리와 점검 주기를 정해 주기적인 점검과 부분보수를 하면 수명 10~20년을 기대할 수 있습니다. 비용은 초기 시공비와 유지보수 비용을 합산해 장기적 관점에서 비교해야 경제적이며 누수 수리비를 줄일 수 있습니다. 현장별 체크리스트와 사진기록을 남기면 추후 보수계획 수립과 시공 신뢰도를 높이는 데 큰 도움이 됩니다.

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