미추홀구시트방수는 해안 인접과 노후 건물 비율을 고려하면 현실적인 해결책입니다. 전문가로서 저는 누수 원인 파악과 기초 상태 점검을 최우선으로 합니다. 이 단계에서 잘못된 진단은 비용과 시간 손실로 이어집니다. 시트는 PVC, TPO, 아스팔트 계열이 있고 일반적 시트 두께는 1.5~3mm 범위입니다. 접합부는 시트접합부로 최소 50mm 이상 겹침과 열용접을 권장합니다. 이 조합이 접합 강도와 방수 수명을 좌우한다는 국내외 실측 데이터가 뒷받침합니다. 코너와 배수구 주변은 프라이머와 보강재 사용으로 국부 누수를 사전에 방지해야 합니다. 평탄도 불량이나 이물 혼입은 시트 밀착을 방해해 몇 년 내에 문제가 생길 수 있으며 작은 돌 또는 먼지로도 접착 불량이 발생합니다. 실제 현장 사례로 접합부 보강만으로 전체 교체 비용의 60~80%를 절감한 경우가 있습니다. 권장 점검 주기는 유지보수 주기로 3년마다 정밀점검을 권하며 필요하면 국부 보수를 시행합니다. 정확한 견적과 공정표를 확인하고 시공 이력을 남기는 습관이 장기적으로 비용을 낮춥니다. 현장 조건을 알려주시면 구체적인 점검 포인트와 예상비용을 안내해 드리겠습니다.

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