김포시에서 시트방수를 고려할 때 가장 먼저 알아야 할 것은 자재의 종류와 현장 조건입니다. PVC, EPDM 등 시트형 방수재는 두께에 따라 성능과 내구성이 달라지며 보통 1.2~2.0mm 범위가 많이 사용되고 평균 수명은 10~20년으로 알려져 있습니다. 현장 온도, 배수 경사, 콘크리트 균열 정도를 초기 판단해야 합니다.

시공은 단계별로 철저해야 하며 기초가 부실하면 좋은 자재도 실패합니다. 표면은 평탄하고 건조해야 하며 프라이머 도포, 용접 접합 시 접착력과 열처리 균일성을 확인해야 하고 겹침부는 겹침폭 50mm 이상 확보하여 용접으로 완전 밀착시킵니다. 누수는 용접 불량, 배수 불량, 화학적 열화에서 주로 발생하므로 세심한 관리가 필요합니다.

유지관리에서는 정기 점검과 부분 보수가 비용을 절감하는 핵심입니다. 눈에 보이지 않는 누수는 조기 적외선 촬영이나 염색제 테스트로 발견할 수 있으며 누수 패턴 진단을 통해 원인을 정확히 파악하면 재시공을 줄일 수 있습니다. 김포시 특유의 기후를 고려한 설계와 시공 품질 확인이 결국 장기적 비용절감으로 이어집니다.

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