이 글에서는 이천시트방수의 기본 개념을 방수공사 전문가 시선으로 쉽게 풀어드립니다. 시트방수는 PVC나 TPO 같은 합성막을 사용해 수밀층을 만드는 공법으로 층간 누수와 옥상 침투를 막습니다. 특히 소재의 두께와 시트 접착력이 장기 성능을 좌우하므로 선택 기준이 중요합니다. 시공 전 기초는 표면 청소와 균열 보수, 프라이머 처리까지 포함해 3단계로 진행됩니다. 잘못된 표면 상태는 시트 들뜸과 이음부 약화로 이어지며 통계상 초기 누수의 60%가 준비 불량에서 발생합니다. 따라서 현장 점검과 습도, 온도 조건 확인은 필수입니다. 시트 접합은 핫에어 용접이나 접착제로 이루어지며 용접 이음부의 균열 여부가 성패를 가릅니다. 용접 온도와 이음 폭, 냉각 시간 등 작은 변수도 누수에 큰 영향을 줍니다. 실제 사례에서 접합부 검사만으로 수명 예측 정확도가 크게 향상되었습니다. 유지관리로는 정기 점검과 배수구 청소, 손상 부위의 즉시 보수가 필요합니다. 예방 차원에서 5년 간격의 전수 점검과 부분 보수는 비용 대비 효과가 높습니다. 전문가는 설치부터 유지까지 통합 관리로 장기적 안정성을 보장할 수 있습니다.

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