현장 경험을 가진 방수공사전문으로서 고양시방수는 기후와 건축 특성에 맞춘 진단이 우선입니다. 우선 누수 진단은 물 흔적 확인을 넘어 습도계와 적외선 열화상, 투습 검사로 원인과 경로를 규명해야 합니다. 고양시는 계절별 집중호우가 잦아 연간 강수 패턴과 지형 분석으로 침투 위험 구역을 예측해야 합니다. 다음은 재료와 공법 선택으로, 재료 선택에서는 폴리우레탄, 에폭시, 시트 방수의 탄성·접착성·내구성을 비교해 적용해야 합니다. 예컨대 지하 주차장처럼 변형이 큰 구조는 폴리우레탄이 유리하고 화학 오염 우려 공간은 에폭시 보강이 효과적입니다. 시공 전 표면 준비에서 잔류습기 5% 미만 유지와 균열 보수 기준을 지키면 장기 성능이 크게 개선됩니다. 세 번째는 시공 관리와 유지보수로, 시공 관리는 온도·습도·경화시간을 기록해 품질 이력을 남기는 것이 중요합니다. 고양시 사례에서는 겨울 저온 시공 시 난방 보조와 경화시간 연장이 필요하며 배수 개선을 병행해야 재발을 줄일 수 있습니다. 초기 비용뿐 아니라 예상 수명과 보증 조건을 확인해 장기 유지비를 비교하면 누수와 추가비용을 예방할 수 있습니다.

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