철원은 겨울 한파와 봄철 집중 강우가 교차하는 지역으로 방수 계획이 단순한 방수막 설치를 넘어야 합니다. 현장마다 지반, 지하수, 외벽 틈새 상태가 달라서 현장 진단이 첫걸음입니다. 진단에서 틈새 깊이, 물받이 경사, 결로 예상 지점을 수치로 기록하면 이후 공정이 달라집니다.

재료 선택은 예산과 현장 조건을 함께 고려해야 합니다. 일반적으로 우레탄 도막은 접착성과 탄성이 좋아 옥상 균열 보수에 유리하고, 시트 방수는 대규모 평면에 빠르지만 이음부 처리가 관건입니다. 철원처럼 동결융해가 심한 곳은 엘라스토머 계열의 탄성 회복 성능을 우선해야 합니다.

시공 순서는 청소·프라이머·도막 또는 시트·마감의 기본을 지켜야 하며, 특히 동절기 시공은 온도별 경화 시간을 준수해야 합니다. 사후 유지관리로 6개월 간격 점검과 배수구 청소를 권하고, 실제 사례로 옥상 누수 발생률을 절반으로 줄인 프로젝트 데이터를 보유하고 있습니다. 작은 균열을 방치하지 않는 것이 수명을 좌우합니다.

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