마포구방수는 지역 특성과 건물 연령을 고려한 정확한 진단에서 시작합니다. 현장에서는 균열, 박리, 배수 흐름을 중심으로 방수층 점검을 진행하며 오래된 방수층은 평균 10~15년 주기로 교체가 필요하다는 사실을 염두에 둡니다. 이 단계에서 표면습도와 기온을 측정하면 시공 성공률이 크게 올라갑니다.

다음으로는 자재 선택인데, 재료 선택은 옥상 구조와 사용 목적에 따라 달라집니다. 폴리우레탄 도막, 시트 방수, 시멘트계 방수 각각 장단점이 있어 예컨대 폴리우레탄은 유연성이 좋아 균열 대응에 유리하고 시트형은 빠른 시공이 가능한 반면 연결부 처리가 중요합니다. 실무에서는 주변 배수와 보행 빈도에 따른 내구성 데이터를 참고해 결정합니다.

시공 과정은 표면정리–프라이머 도포–본시공–양생의 순서로 엄격히 관리되어야 하며 시공 품질이 수명을 좌우합니다. 실제로 도막 두께를 권장 기준 이상으로 확보하고 이음부 처리에 시간과 비용을 들이면 향후 누수 확률이 크게 낮아집니다. 마포구 내 건물 특성에 맞춘 유지관리 계획을 전문가와 함께 세우면 장기적으로 비용을 절감할 수 있습니다.

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