첫째 정확한 상태 진단으로 누수 원인과 구조 손상 여부를 파악해야 합니다. 옛 건물과 신축은 양상이 달라 적외선 열화상과 수압 시험 등으로 원인을 좁히는 작업이 필요합니다. 서울 연평균 강수량 약 1400mm는 방수 설계의 중요성을 높입니다. 둘째 재료 선택은 현장 조건과 예산에 따라 달라집니다. 폴리우레탄은 탄성이 좋아 옥상에 적합해 보통 8~12년 수명을 기대할 수 있고 시멘트계는 저렴하지만 탄성은 적습니다. 시트형은 이음 처리와 배수 설계가 관건이며 설치 품질이 성능을 좌우합니다. 셋째 시공 후 정기 점검과 빠른 보수가 비용을 절감합니다. 연 1회 배수구와 표면을 확인하고 강우 직후 누수 유무를 체크하면 대형 손상을 막을 수 있습니다. 광진구 특성상 한강 인접 지역 습기와 건물 연령을 고려한 맞춤형 방수 계획을 권합니다.

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