계양구방수는 지역적 특성과 건축물 상태를 함께 보는 일입니다. 먼저 현장 진단에서 균열, 습기, 배수 불량을 확인하고 우선순위를 정합니다. 특히 콘크리트의 미세균열 0.2mm도 누수의 시작이 될 수 있어 놓치지 않습니다.

둘째는 재료와 공법 선택으로 계절별 온도 변화와 자재의 유연성을 고려합니다. 예컨대 폴리우레탄 방수는 접착력과 유연성이 좋아 곡면과 이음부에 적합합니다. 시트방수는 설치와 보수가 빠르지만 접착 상태를 꼼꼼히 점검해야 합니다.

셋째는 시공 후 관리로 방수층의 수명과 비용을 최적화하는 전략입니다. 평균적으로 우레탄계 방수는 10년에서 15년의 수명을 바라볼 수 있으나 유지보수로 연장이 가능합니다. 정기 점검과 적절한 보수로 계양구의 습식 환경에서도 건물을 오래 지킬 수 있습니다.

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