안산방수 시 첫 단계는 정밀진단입니다. 균열과 접합부 상태, 배수 흐름을 육안과 열화상으로 확인해야 하며 누수원인을 구체적으로 분류해야 합니다. 초기 진단이 부실하면 재시공과 추가비용이 늘어납니다. 두 번째는 재료선택과 시공방식의 일치입니다. 우레탄, 시트, 엘라스토머 등 특성에 따라 신축성·내구성·시공성 차이가 있어 현장 조건에 맞는 조합을 선택해야 합니다. 예컨대 옥상은 탄성 우레탄이 균열 추적에 유리하고 보행량이 많은 공간은 시트형이 적합합니다. 세 번째는 유지관리와 점검 주기입니다. 시공 후 1년, 3년 주기 점검과 배수구 청소를 규칙화하면 실패 확률을 크게 줄일 수 있습니다. 설계 단계에서 방수 사후비용을 고려하면 장기적으로 비용과 시간을 절약합니다.

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