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청라옥상방수는 단순 덧칠이 아니라 설계와 재료 선택부터 시작하는 작업입니다. 첫 단계인 현장 조사에서는 기초 콘크리트 상태, 배수 경사, 누수 흔적을 면밀히 확인해 원인을 파악합니다. 이 과정에서 발견되는 미세균열이나 염해는 이후 공법 선택을 좌우합니다. 두 번째 핵심은 철저한 표면 정리와 접착성 확보로, 오염물 제거와 건조, 프라이머 도포가 기본입니다. 공법은 우레탄, 시트, 엘라스토머 등 다양하며 각 재료의 신축성, 시공성, 유지보수 주기를 고려해 선택해야 합니다. 예를 들어 우레탄은 접착성과 신축성이 뛰어나지만 자외선에 약하므로 적절한 상도와 보수 계획이 중요합니다. 세 번째로는 적층 공법과 검사, 하자예방을 위한 시험 도포와 경화 시간 준수가 필수입니다. 시공 후에는 배수구 청소와 연 1회 점검, 5~10년 주기의 보수 계획으로 비용을 줄일 수 있다는 사실을 아는 사람이 적습니다. 전문가 관점에서 청라옥상방수는 초기 투자와 정기 관리로 장기적 비용을 절감하는 예방적 투자임을 강조합니다.
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