남동구옥상방수는 건물 수명과 거주자 안전을 좌우하는 중요한 작업입니다. 실무 경험상 옥상에서 발생하는 누수는 전체 누수의 상당 부분을 차지하며 예컨대 약 30%에 이르는 경우도 있습니다. 초기 점검과 재료 선택이 결과를 좌우하므로 신속하지만 정확한 진단이 필요합니다.

먼저 재료 선택에서 우레탄방수는 유연성이 좋아 균열에 유리하고 시트방수는 시공속도가 빠릅니다. 각 재료는 옥상 구조와 배수경사, 보행량을 고려해 결정해야 하며 잘못된 선택은 5년 내 재시공으로 이어질 수 있습니다. 또한 방수층 두께와 이음부 처리처럼 눈에 보이지 않는 부분이 문제를 결정짓는 핵심입니다.

사후관리도 핵심으로 작은 균열 1mm도 장기간 방치되면 내부 구조물의 부식을 촉진합니다. 정기 점검은 1년에 한 번, 지하층 영향이 크면 반년마다 시행하는 것이 안전하며 정기검사 기록이 보험 청구에 도움이 됩니다. 남동구옥상방수는 미묘한 차이가 결과를 좌우하므로 궁금한 점이 있으면 전문가와 사진을 공유해 구체적 진단을 받으시길 권합니다.

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