일산옥상방수는 단순한 시공이 아니라 건물 수명과 안전을 결정합니다. 현장 진단에서 방수재 선택과 기초 처리 상태를 정확히 파악해야 합니다. 우레탄, PVC 시트, 시멘트계 등 재료별 장단점과 예상 수명(약 5~20년)을 설명합니다.

시공 단계에서는 접합부, 배수로, 적층 두께 관리가 핵심입니다. 특히 층간 배수와 엣지 처리 미흡이 누수의 큰 원인이며 작은 균열도 동결 팽창으로 악화됩니다. 조기 보수로 대규모 보수 비용을 줄일 수 있습니다.

정기 점검과 기록 관리가 장기적 성패를 좌우합니다. 연 1회 이상, 강우 후와 겨울 전후 추가 점검을 권하며 점검 주기와 보수 이력을 남기면 추적 관리가 용이합니다. 전문가의 시공 전후 사진 자료는 향후 판단에 큰 도움이 됩니다.

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