판교옥상방수는 누수 예방뿐 아니라 구조물 손상과 실내 공기질을 지키는 첫걸음입니다. 시공 전에는 기존 방수층 상태, 배수경사, 배수구 막힘 여부를 사진과 도면으로 꼼꼼히 기록하고 원인을 진단해야 합니다. 이 과정에서 비용과 반복공사 위험을 크게 줄일 수 있습니다.

재료 선택은 우레탄, 시트, 엘라스토머 등 장단점을 비교하는 것이 핵심이며, 우레탄은 신축성이 높아 균열 대응에 유리합니다. 시트방수는 이음부 처리와 접착강도가 품질을 좌우하므로 제조사 표준과 현장 조건을 맞춰야 합니다. 현장 실무에서는 방수층의 연속성 확보와 배수구 주변 보강을 우선합니다.

시공은 건조와 온도 조건을 엄수하고 단계별 검수와 샘플 테스트를 병행해야 하며 레벨 차 보정은 필수입니다. 완공 후에는 6개월과 1년 주기의 점검으로 물막이 검사와 미세균열을 확인하면 대형 보수를 막을 수 있습니다. 정밀진단과 정기점검을 통해 판교옥상방수의 수명을 실무적으로 연장할 수 있습니다.

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