안산시옥상방수는 건물 수명을 좌우하는 핵심 작업입니다. 저는 먼저 누수 원인 분석을 권합니다. 안산의 연강수량이 1,100~1,300mm로 비교적 많아 배수와 경사 설계부터 검토해야 하며 특히 겨울철 동결융해에 의한 균열에 대비해야 합니다.

두 번째는 적정 자재 선택으로, 우레탄 도막은 신축성으로 균열 보수에 유리하며 보통 10~15년 유지되고 적용 환경에 따라 달라집니다. 시트형 방수는 접착과 이음 처리가 결과를 좌우하며 15년 이상 유지되는 경우도 있습니다. 비용과 유지주기를 함께 고려해 시공 방식을 정하는 것이 중요합니다.

세 번째는 시공 전후 정기 점검과 표면 준비입니다. 표면의 습기와 오염을 제거하지 않으면 접착 불량이 발생해 조기에 문제가 생깁니다. 작은 균열을 조기에 보수하면 누수로 인한 큰 손해를 예방할 수 있습니다.

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