시흥시옥상방수는 단순한 방지책이 아니라 건물 수명을 좌우하는 핵심 작업입니다. 현장 경험으로 볼 때 방수층의 접착과 균열 보수가 전체 성능의 대부분을 결정합니다. 콘크리트 표면의 잔존 습도 관리가 미흡하면 접착 불량이 생기므로 사전 건조와 세척이 필수입니다.

배수 설계도 중요해 배수경사와 배수구 위치만 잘 잡아도 누수 사고를 크게 줄일 수 있습니다. 시흥의 강우 특성상 정기점검은 2년마다, 재시공 주기는 환경에 따라 8~12년을 권합니다. 마지막으로 재료선택은 탄성, 내구성, 유지보수 비용을 같이 고려해 결정해야 안전성과 경제성을 확보합니다.

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