평택시옥상방수는 기후와 건물 구조를 고려한 정확한 진단이 출발점입니다. 전문가로서 먼저 균열·침투경로와 옥상 경사, 배수구 상태를 확인하고 방수층의 노후도를 측정합니다. 이 단계에서 접합부와 배수 문제 비중이 높아 보수 우선순위를 정합니다.

다음은 재료와 공법 선택으로, 평택의 강우 특성과 일교차를 고려해 폴리우레탄 2액형과 탄성 시트계를 조합하는 사례가 많습니다. 예를 들어 보행량이 많은 테라스는 시트와 도막을 복합해 마모를 줄일 수 있습니다. 재료별 기대수명과 유지보수 주기를 설계에 반영해야 합니다.

시공은 표면처리→프라이머 도포→방수층 시공→마감 순서로 진행되며 접착력과 두께 관리를 엄격히 해야 합니다. 시공 후에는 6개월과 연 1회 점검을 권장하고 작은 균열도 조기 보수하면 대형 누수를 예방할 수 있습니다. 평택시옥상방수를 장기적으로 유지하려면 설계·시공·점검 세 가지를 일관되게 관리하는 것이 핵심입니다.

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