빌딩 지하 방수는 건물의 내구성과 안전을 위해 매우 중요한 공정입니다. 지하층은 지하수, 빗물, 습기 등에 노출되기 쉬워 적절한 방수 처리가 없으면 누수, 곰팡이, 구조적 손상 등이 발생할 수 있습니다.

빌딩 지하 방수 방법
외부 방수 (양압 방수)

건물 외벽 바깥쪽에서 방수층을 형성하여 물이 내부로 침투하는 것을 방지

주요 방법:

시트 방수: 고무, PVC, EPDM 등 방수 시트를 붙이는 방법

도막 방수: 방수 페인트나 코팅제를 바르는 방식

아스팔트 방수: 아스팔트 방수 시트 또는 도포제를 사용하는 방식

내부 방수 (음압 방수)

이미 물이 새고 있는 지하 구조물 내부에서 방수를 시행하는 방식

주요 방법:

결정화 방수: 특수 화학물질이 콘크리트 내부로 침투하여 미세한 틈을 막음

도막 방수: 내부 벽면에 방수제를 도포

주입 방수: 균열이나 틈새에 에폭시, 우레탄 등의 주입제를 넣어 밀봉

배수 시스템 적용

방수층만으로 완벽한 방수가 어려운 경우 배수 시스템을 함께 적용

배수판 및 배수관 설치: 지하벽 바깥쪽에 배수판을 설치하고, 물을 모아 외부로 배출

집수정 및 펌프 시스템: 지하 내부에 고인 물을 펌프로 빼내는 시스템

지하 방수 시 고려해야 할 점
토양과 지하수 상태 조사: 방수 설계 전에 지하수의 유무, 토양의 성질을 분석

균열 보수: 기존 콘크리트 균열이 있다면 방수 전에 반드시 보수

적절한 자재 선택: 건물 구조와 환경에 맞는 방수 자재를 선택

시공 후 점검: 방수 후 물을 채우거나 강제 침수를 통해 테스트 진행

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