청라 특성에 맞춘 방수는 단순한 보수가 아니라 설계가 핵심입니다. 첫째 방수재 선택에서 폴리우레탄과 시트형을 비교하면 폴리우레탄이 보통 10~15년 내구성을 보입니다. 둘째 시공 단계는 표면정리·프라이머·이음부 보강·도막 형성 순으로 하자 발생을 줄입니다. 청라는 해안 영향으로 염분과 습기가 심해 유지관리가 필수이며 2~3년 주기 점검을 권합니다. 현장 데이터로 1mm 균열이 시간이 지나면 누수로 발전할 확률이 60% 이상인 경우가 많습니다. 초기 설계와 맞춤 자재 선택으로 장기 비용을 절감하므로 전문가 상담을 권합니다.

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