가평은 산악과 호수가 어우러져 비가 몰릴 때 침수가 쉽게 발생하므로 방수의 접근이 달라야 합니다. 첫 단계는 기초면 정밀진단으로 균열, 배수로, 콘크리트 품질을 숫자와 사진으로 기록해 원인별 대응을 설계하는 것입니다. 현장 조사만으로도 누수 원인의 70% 이상을 찾을 수 있다는 점을 기억하십시오.

두 번째는 방수재 선택으로, 가평의 연평균 강수량 약 1200mm와 동절기 결빙을 고려해 탄성 유지력이 높은 재료를 우선합니다. 예컨대 폴리우레탄 계열은 탄성 회복이 뛰어나지만 자외선 노출은 보완해야 합니다. 또한 옥상, 베란다, 지하 등 부위별로 층별 시공 방법을 달리해야 합니다.

세 번째로는 시공 품질 관리로, 접착·프라이머 도포 두께, 건조 시간 같은 숫자 기준을 엄격히 지켜야 합니다. 시공 후에는 5년 주기의 점검과 누수 테스트로 초기 이탈을 잡아내면 장기적으로 비용을 절감할 수 있습니다. 가평방수는 단순한 막음이 아니라 원인 분석, 재료 선택, 정밀 시공의 연속이라는 점을 꼭 기억하십시오.

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