문산 옥상 방수는 단순한 보수가 아니라 건물 수명과 비용을 좌우하는 결정입니다. 먼저 사전진단으로 기존층 상태, 균열 위치, 배수 경로를 정확히 파악하고 사진과 측정값으로 기록합니다. 이 과정이 누수 원인 규명의 핵심입니다. 다음 단계는 자재선택과 시공법 결정으로 폴리우레탄, 시트 방수, 엘라스토머 등 특성을 비교해 기후와 하중에 맞춘 혼합 설계를 합니다. 접착력과 신축성, 시공 난이도를 고려하면 재시공 주기를 예측할 수 있습니다. 마지막으로 정기점검과 유지관리 계획을 세워 계절별 배수로 청소, 실링 보수, 이음부 점검을 시행합니다. 시공 후 1년 이내 재검사와 이후 3~5년 주기의 점검 데이터를 바탕으로 소규모 보수를 하면 장기적으로 비용을 절감할 수 있습니다.

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