여주시 옥상 방수는 먼저 정밀 진단에서 시작합니다. 물 고임, 콘크리트 균열, 배수 경사 등 원인을 확인하고 실무에서는 접합부 문제가 많습니다. 적외선 열화상과 적수 테스트로 보이지 않는 누수 경로와 철근 부식 신호를 찾습니다.

다음은 적합한 공법 선택으로 자재별 장단점을 비교합니다. 우레탄은 신축성이 좋고 폴리우레아는 빠른 경화, 아스팔트 계열은 열에 강합니다. 여주 기후 특성상 팽창·수축을 고려해 자재 수명과 유지비를 따져야 합니다.

시공에서는 접합부 처리와 배수 확보, 표면 예비처리가 핵심입니다. 완료 후 단수 테스트와 도막 검사로 품질을 검증하고 연 1회의 정기 점검을 권합니다. 시공 기록과 맞춤 유지관리로 향후 보수 비용과 시간을 줄일 수 있습니다.

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