옥상 방수의 핵심은 정확한 현장 진단입니다. 먼저 하중과 배수 상태를 점검하고 균열 깊이와 도막 부착력을 확인해야 합니다. 배수 경사와 배관 문제는 반복 누수의 주원인으로 현장 사례에서 빈번히 확인됩니다.

재료 선택은 목적과 사용환경, 예산을 고려해 결정합니다. 일반적으로 우레탄방수는 유연성이 좋아 균열 추적에 유리하고 시트형은 시공 속도와 수명이 장점입니다. 평균 수명은 우레탄 10~15년, 시트형 15~25년으로 알려져 있으나 시공 품질이 더 중요합니다.

시공 시 프라이머 도포, 적정 도막 두께, 접합부 밀봉을 철저히 해야 누수를 방지합니다. 완공 후에는 정기 점검으로 배수구 막힘과 표면 박리를 연 1회 이상 확인하고 사진 기록을 남기십시오. 초기 미세보수로 장기 비용을 크게 줄일 수 있으므로 유지보수 계획을 사전에 수립하는 것이 효과적입니다.

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