하남시 옥상 방수는 기초 진단에서 승패가 갈립니다. 연강수량이 약 1,300~1,500mm로 집중호우가 잦아 배수와 접합부 점검이 필수입니다. 첫 단계는 정밀점검으로 균열, 박리, 잔류수분을 측정하는 것입니다.

두 번째는 자재 선정과 설계로 폴리우레탄과 시트형 등 특성이 달라집니다. 평균수명은 폴리우레탄 8~12년, 시트형 10~20년으로 유지비와 교체주기가 달라집니다. 현장온도와 습도에 맞춘 방수재 선택이 성공을 좌우합니다.

세 번째는 시공과 사후관리로 접착력 확보와 배수 처리, 경계부 마감이 핵심입니다. 콘크리트 표면 수분이 4% 이상이면 부착불량 위험이 높아 별도 건조가 필요합니다. 정기 점검과 작은 균열 보수로 수명을 늘릴 수 있으니 유지관리 계획을 세우십시오.

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