옥상 누수는 눈에 보이는 균열보다 바닥의 작은 기울기와 물 고임에서 시작되는 일이 많습니다. 현장에서 먼저 예방점검으로 배수 흐름, 콘크리트 균열, 이음부와 단차를 살핍니다. 간단한 측정과 사진 기록으로 장래 문제를 상당 부분 예측해 불필요한 비용을 줄일 수 있습니다.

다음은 표면 정리와 기초 보강으로 오래된 도막 제거, 오염 청소, 균열 주입을 순차적으로 합니다. 평탄이 나오지 않으면 도막이 얇아져 조기 손상이 오므로 총 두께를 1.5~2mm 이상 확보하는 것이 권장됩니다. 물 고임이 잦던 옥상에서 보강과 레벨 조정 후 재발률이 크게 낮아진 사례가 많습니다.

마지막은 재료 선택과 사후 관리로 기후 영향을 고려한 제품을 써야 합니다. 우레탄 도포 기준을 지켜 층간 건조를 확보하면 접착 실패와 누수 위험을 줄일 수 있습니다. 일산은 겨울 결빙과 제설제 영향이 있어 계절별 점검을 권합니다.

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