금촌 옥상 방수는 시작 전 현장 조사가 가장 중요합니다. 눈으로 보이는 균열뿐 아니라 방수층 두께, 경사, 배수구 상태를 정밀 측정하고 사진과 수치로 기록합니다. 예를 들어 균열 깊이 3mm 이상이나 배수 경사 1% 미만이면 보강 설계가 필요합니다. 재료 선택은 폴리우레탄과 시트 방수 등 특성에 따라 달라지며 기후와 하중을 고려한 복합 공법이 효과적입니다. 폴리우레탄은 탄성이 좋아 크랙 추적에 유리하고 시트는 장기 내구성이 뛰어나며 접합부 처리가 핵심입니다. 시공 시에는 건조조건, 온도, 도막 두께를 지켜 평균 도막 2mm 이상을 확보해야 하며 실험에서 2.5mm가 누수 억제에 유리한 결과를 보였습니다. 시공 후에는 주기적 유지관리로 문제를 조기에 발견하고 비용을 절감할 수 있습니다. 1~2년 단위 점검과 누수 발생 시 부분 보수를 권하며 표면 오염이나 식생 제거도 중요합니다. 적절한 보수와 관리로 시공 수명은 10~15년까지 연장될 수 있으므로 초기 설계와 품질 확보가 경제적입니다.

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