옥상 방수는 단순 도장이 아니라 구조와 기후를 반영한 설계가 필요합니다. 먼저 사전조사로 균열, 배수경사, 기존 방수층 상태를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 통계상 누수 원인의 약 60%는 시공 결함과 재료 부적합에서 옵니다.

두 번째는 적용공법 선택으로 우레탄, 시트, 엘라스토머 등을 현장에 맞게 고릅니다. 예컨대 우레탄은 복잡한 형상에 유리하고 권장 도포두께는 보통 2mm 이상입니다. 시트형은 빠른 시공과 균일한 두께 확보가 장점이며 접합부 처리가 중요합니다.

세 번째는 유지관리로 정기 점검과 소량 보수로 수명을 크게 연장할 수 있습니다. 재료별 예상수명과 교체주기를 기록하면 장기 비용을 절감할 수 있습니다. 시공 전후 사진과 검사 기록을 남기는 것이 성공적 방수의 핵심입니다.

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