옥상 누수는 눈에 보이지 않는 손상에서 시작됩니다. 첫 단계는 점검과 진단으로 균열, 이음부, 배수구와 경사를 꼼꼼히 확인하는 것입니다. 간단한 적외선 촬영이나 표면 탐색으로 문제 위치를 좁힐 수 있습니다.

다음은 재료 선택입니다. 우레탄, PVC 시트, SBS 등 자재별 장단점과 예상 수명(약 10~20년)을 비교해 선택하세요. 시공 두께와 이음 처리, 하부층 유무가 수명에 큰 영향을 미치며 우레탄은 유연성으로 균열 보수에 유리합니다.

마지막은 유지보수 주기입니다. 작은 균열을 조기에 보수하면 비용을 크게 줄일 수 있고 배수구 청소와 표면 보호층 점검이 중요합니다. 3~5년마다 전문 점검을 권하며 배수구 방치로 비용이 급증하는 사례를 자주 봅니다.

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