평택시 옥상 방수는 시공 전 상태 진단이 핵심입니다. 전문가 관점에서 누수 원인 분석은 균열, 이음부, 배수 불량을 포함하며 기초 콘크리트 상태까지 확인합니다. 습도 측정과 비파괴 검사로 우선순위를 정해 비용과 재시공 위험을 줄입니다. 재료 선택은 장기성능을 좌우하므로 우레탄, PVC 시트 등 장단점을 비교해야 합니다. 자외선·온도 변화 저항성이 높은 제품이 유리하고 우레탄 도막은 2~3mm 권장됩니다. 시공 방법은 표면처리, 프라이머 도포, 중간·마감층 두께와 시트 중첩(최소 10cm)을 지켜야 합니다. 유지보수 계획은 3년 단위 점검과 배수로 청소, 배수경사 확인을 포함하면 누수 확률을 현저히 낮춥니다. 시공 전후 사진 기록과 보증 조건, 재료 성능 데이터를 확보하면 분쟁을 줄일 수 있습니다. 비용 예시와 단계별 설명으로 합리적 결정을 돕고 평택 기후를 반영한 맞춤 설계를 권합니다.

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