종로 옥상 방수는 체계적 진단이 먼저입니다. 첫 단계는 점검(균열·배수구 확인)으로 침투 경로와 물고임 위치를 찾는 것입니다. 배수 경사가 1% 미만이면 물고임으로 코팅 수명이 급감합니다.

다음은 재료선정: 우레탄·시트·엘라스토머을 건물 특성에 맞게 고르는 일입니다. 우레탄은 대체로 8~12년, 시트는 10~20년 유지되며 자외선 영향이 다릅니다. 현장에서는 이음부와 접합부 처리가 성능을 좌우합니다.

마지막은 시공과 유지관리로, 접착력 확보와 작업 환경 관리가 필수입니다. 작은 균열 조기 보수와 배수로 청소로 큰 비용을 줄일 수 있습니다. 권장 정기 점검 주기 6개월과 시공 후 검수로 장기적 안전을 확보하세요.

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