오산시방수는 단순한 누수 수리가 아니라 건축물 수명을 지키는 기술입니다. 방수는 물이 침투하는 경로를 차단해 구조체의 부식을 막고 열손실과 곰팡이 발생을 예방합니다. 초기에 적절한 진단과 재료 선택이 이루어지면 장기적인 비용을 크게 줄일 수 있습니다.

대표적 재료로는 시트형(아스팔트·PVC), 액상형(우레탄·실리콘)이 있으며 각각 장단점이 있습니다. 예를 들어 아스팔트계는 시공성이 좋지만 10~15년, 우레탄계는 12~20년의 기대수명이 흔히 보고됩니다. 오산의 여름 장마와 겨울 결빙을 고려하면 탄성 유지가 중요한 재료를 우선 검토해야 합니다.

시공 단계는 진단→보수(균열·배수 개선)→방수층 시공→마감 및 점검으로 나뉘며, 특히 배수로 설계가 실패하면 재시공율이 높습니다. 실제 사례로는 옥상 콘크리트 균열을 방치해 내부 누수로 전기설비 고장이 난 경우가 빈번하며, 적절히 보수하면 재발률이 크게 낮아졌습니다. 정기 점검(2년 주기 권장)과 부분보수로 큰 건설비를 예방할 수 있습니다.

업체 선택 시에는 자격증, 시공 사례 사진, 보증 기간과 A/S 조건을 꼼꼼히 확인하세요. 견적은 단가뿐 아니라 하자보수 조건과 사용 재료 명세를 비교하는 것이 중요합니다. 투명한 계약서와 현장 확인 없이 저가에만 끌리면 오히려 비용이 증가할 수 있습니다.

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