마포방수는 건물 외벽과 옥상, 지하 구조물에 습기와 물이 스며드는 것을 막는 작업을 일컫습니다. 마포(방수 시트)를 이용한 방수는 시공 방법과 자재 선택에 따라 수명과 성능이 크게 달라집니다. 초급자도 알아두면 좋은 기본 원리로는 쌍중 방수, 이음부 처리, 배수 확보가 있습니다.

대표적인 자재는 아스팔트계 시트와 PVC·TPO 계열의 합성시트, 우레탄 코팅 등이 있으며 각각 장단점이 있습니다. 예를 들어 우레탄은 접착성과 유연성이 좋아 균열 대응에 강하고, 합성시트는 시공 속도가 빠른 대신 이음부 관리가 중요합니다. 시공 전 하부 기초 정리, 습기 제거, 적정 온도 유지는 실패를 줄이는 핵심입니다.

통계적으로 방수 시공의 주요 고장은 접착 불량과 배수 불량에서 발생하며 정기 점검과 보수로 수명을 10년 이상 연장할 수 있습니다. 의심스러운 누수 흔적, 변색, 곰팡이, 물 고임을 보면 즉시 전문가 진단을 권합니다. 시공 시 공인된 자재·시공사례와 보증기간, 사후관리 약속을 확인하면 실패 확률을 낮출 수 있습니다.

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