동대문방수에 관심을 가지신 분들을 위해 핵심을 쉽고 실용적으로 정리합니다. 지역 특성상 오래된 건물이 많아 방수 실패를 겪는 사례가 종종 발생합니다. 방수는 단순 보수가 아니라 재산을 지키는 투자입니다.

첫 단계는 정확한 원인 진단입니다. 옥상, 베란다, 실내 누수는 원인과 공법이 다릅니다. 각 부위에 맞는 공법(우레탄, 시트, 에폭시 등)을 선택해야 효과가 납니다. 부위별 맞춤 시공이 방수 성공률을 좌우합니다.

시공 과정은 표면청소→균열보수→방수층 시공→보호마감의 순서로 진행됩니다. 일반적으로 시공 후 보증기간은 업체와 공법에 따라 다르지만 통상 3~10년 수준입니다. 사전처리(방수면의 청결·건조)가 시공 후 문제 발생을 크게 줄입니다.

업체 선택 시에는 사용 자재의 품명과 시공 사진, 하자 보수 약속을 꼭 확인하세요. 비용은 면적과 공법, 접근성에 따라 천차만별이므로 여러 견적을 비교해야 합니다. 계약서에 보증기간과 하자 책임 범위를 반드시 명시하세요.

시공 후에도 6개월~1년 주기 점검으로 작은 균열을 조기에 보수하면 비용을 절감할 수 있습니다. 실제 사례에서 제때 보수한 아파트는 누수 재발률이 크게 낮아졌습니다. 궁금하신 부분은 시공 전 체크리스트를 준비해 전문가와 상담해 보시길 권합니다.

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