과천방수는 과천 지역 특유의 기후와 건축 양식을 고려해 방수 설계를 하는 전문 분야입니다. 비와 습기가 많은 계절에도 안전하게 하자 없이 지키는 것이 목표이며, 초보자도 이해하기 쉽게 단계로 설명하겠습니다. 먼저 문제 진단이 가장 중요합니다: 누수 위치, 구조물 재질, 과거 보수 기록을 확인해야 비용과 방법이 달라집니다.

두 번째는 재료 선택으로, 아스팔트, 폴리우레탄, 시트 방수 등 종류마다 장단점과 기대수명이 다릅니다. 예를 들어 폴리우레탄은 접착성과 신축성이 좋아 옥상이나 발코니에 맞고, 시트 방수는 큰 면적에 빠르게 적용됩니다. 재료별 예상 수명과 보증 기간을 비교하면 10~15년 내외의 성능 차이를 확인할 수 있습니다.

세 번째는 시공 과정과 유지관리로, 표면 정리→프라이머 도포→본체 방수층 시공→보호마감 순서로 진행됩니다. 작업 중 흔한 실수는 표면 청소 불량과 건조 시간 미확인이며, 이는 재시공으로 이어져 비용이 30% 이상 증가하는 사례가 보고됩니다. 정기 점검과 작은 균열 즉시 보수만으로도 수명을 현저히 늘릴 수 있으니, 시공 후 1년 주기의 점검을 권합니다.

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