방수는 물이 건물 내부로 침투하지 못하게 막아 구조와 생활공간을 보호하는 공사입니다. 성북구는 오래된 주택과 다세대 주택이 섞여 있어 옥상·베란다·지하에서 시작되는 누수가 빈번합니다. 초기에는 작은 얼룩이나 곰팡이로 시작되지만 방치하면 구조물 손상과 곰팡이 확산, 전기 안전 문제로 이어집니다.

대표적인 방수 방식은 액체도포(우레탄·실리콘), 시트방수(PVC·합성고무), 타일면 보수 등으로 각각 비용·시공시간·내구성이 다릅니다. 대부분의 방수 재료는 통상 10~15년의 수명을 가지므로, 시공 품질과 정기 점검이 장기비용을 좌우합니다. 실례로 우레탄은 유연성이 뛰어나 균열 보수에 유리하지만, 자외선 노출부는 표면 처리가 필요해 설계 단계에서 고려해야 합니다.

시공업체를 고를 때는 현장 진단 사진, 사용 자재 정보, 시공 전후 보증서를 꼭 확인하고 세부 견적과 공정표를 요구하세요. 간단한 점검으로도 누수 위험을 조기 발견해 막대한 리모델링 비용을 피할 수 있으니 방수는 미루지 말아야 할 투자입니다. 성북구 특성에 맞는 현실적 솔루션을 원하시면, 무료 진단을 받아 문제 원인과 우선순위를 파악하는 것부터 시작해 보세요.

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