남동구 거주자와 건물 관리자의 누수 문의가 점차 늘고 있습니다. 방수는 단순 보수가 아니라 건물 수명과 안전, 재산 가치를 좌우하는 중요한 공사입니다. 정확한 원인 진단이 우선이며 옥상·베란다·외벽·지하 등 위치별 대책이 다릅니다. 주요 공법은 시트형, 액체도포형(우레탄·아크릴), 복합레진 등으로 유지비와 내구성이 다릅니다. 우레탄은 유연해 균열 보수에, 시트형은 내구성으로 장기 보수에 적합합니다. 공법과 시공에 따라 기대수명은 대체로 5~15년이며 정기 점검으로 연장됩니다. 실제 사례에서 시공 불량으로 조기 재시공이 발생해 현장 확인이 중요했습니다. 견적 비교, 자재 스펙과 보증·A/S 조건을 반드시 확인하세요. 배수구 청소와 균열 조기보수, 우천 후 점검을 습관화하면 비용을 줄일 수 있습니다.

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