파주에서 방수는 단순한 시공이 아니라 생활 안전과 재산 보호입니다. 특히 집중호우와 지하수 영향으로 옥상과 지하 누수 피해가 잦아졌습니다. 빠른 점검과 적절한 재료 선택이 노후화로 인한 추가 피해를 막는 핵심입니다. 첫째, 현장 진단부터 시작합니다. 균열, 배수상태, 기존 방수층 상태를 사진과 측정으로 기록해 문제 원인을 파악합니다. 우레탄은 탄성으로 균열 추적에 유리하고, PVC 시트는 기계적 손상에 강합니다. 둘째, 시공 방식은 용도별로 다릅니다. 옥상·발코니에는 우레탄 일체형, 지하와 습한 콘크리트에는 침투형(실란트) 보강이 효과적입니다. 재료별 기대 수명은 우레탄 8~12년, 시트 15~20년으로 유지보수 계획이 중요합니다. 셋째, 시공업체 선택과 사후관리입니다. 계약서에 보증기간, 누수 시 보수 조건을 명확히 하고 정기 점검을 권합니다. 검수 사진과 시공 이력을 남기면 향후 분쟁이나 보험 청구에 큰 도움이 됩니다. 실제 파주 주택 사례에서는 보수 지연으로 지하 외벽이 손상되어 수백만 원의 추가 보수가 발생한 경우가 있습니다. 간단한 점검으로 막을 수 있는 비용이 훨씬 큽니다. 지금 집 방수 상태를 점검해 보시길 권합니다.

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