동탄 외벽방수는 단순 시공 이상의 문제로, 장마와 계절 교차가 심한 지역 특성상 더 신경 써야 합니다. 먼저 정확한 진단이 핵심인데, 균열 깊이와 배수 경로를 파악하면 적절한 방수 방식이 결정됩니다. 비파괴 검사와 적외선 촬영 등으로 보이지 않는 누수 경로를 찾아내는 사례가 늘고 있습니다.

외벽 방수 방법은 도막형, 시트형, 액체형 등으로 나뉘며 각 방식은 비용과 유지주기가 다릅니다. 일반적으로 방수층 수명은 시공 재료에 따라 통상 10~15년 정도로 보고되며, 적절한 재료 선택이 장기 비용을 좌우합니다. 동탄의 경우 여름 장마와 결빙 반복으로 접합부와 코너 처리가 중요하다는 현장 사례가 많습니다.

시공 전후 정기 점검과 배수 정비는 누수 발생 시 수리비를 크게 줄여줍니다. 검증된 시공사 선택과 사후 보증 확인이 초기 비용 대비 높은 가성비를 제공합니다. 작은 균열을 방치하지 말고, 단계적 점검과 보수를 통해 건물 가치를 지키는 것이 최선입니다.

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