옥상 방수는 건물의 옥상이나 노출된 콘크리트 면을 물로부터 보호하는 작업입니다. 방수를 제대로 하지 않으면 누수로 인해 건물 구조가 손상될 수 있고, 곰팡이나 결로 등의 문제가 발생할 수 있습니다.

옥상 방수 공사의 종류
우레탄 방수

탄성이 좋아 균열에 강함

내구성이 있지만, 시간이 지나면 노화될 수 있음

유지보수가 필요할 수 있음

FRP(유리섬유 강화 플라스틱) 방수

강도가 뛰어나고 내구성이 우수

주차장, 수영장 등에도 많이 사용됨

공사 비용이 다소 높음

시멘트계 방수 (액체 방수, 퍼티 방수)

콘크리트 표면과 잘 밀착됨

경제적이지만 탄성이 부족해 균열이 발생할 수 있음

아스팔트 방수

내구성이 뛰어나고 장기간 유지 가능

주로 대형 건물이나 공장에서 사용됨

공사 과정에서 열을 가해야 해서 시공이 까다로움

시트 방수 (고무, PVC 시트)

넓은 면적 시공이 용이

균일한 두께 유지 가능

접합부 마감이 중요함

옥상 방수 시 주의할 점
✅ 기존 방수층 점검 → 기존 방수층이 손상되었는지 확인 후 적절한 방법 선택
✅ 바탕 면 청소 → 먼지, 기름, 이물질 제거 후 시공
✅ 배수 상태 확인 → 배수구가 막혀 있으면 방수 효과 저하
✅ 정기적인 유지보수 → 방수층은 시간이 지나면서 노화될 수 있어 주기적으로 점검 필요

옥상 방수 공사 비용
공사 방법, 면적, 건물 상태에 따라 다름

일반적으로 ㎡당 2만~10만 원 정도 예상 가능

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