강남구에선 고층 주거와 상업시설이 밀집해 있어 방수가 생기면 피해가 큽니다. 특히 강남지역은 옥상과 발코니 노출, 배수로 구조로 인해 방수 실패 시 누수 범위가 넓게 퍼집니다. 방수는 단순 수리가 아니라 구조적 보강과 재료 선택이 중요합니다. 첫째, 재료 비교: 우레탄은 탄성으로 균열 보수에 유리하고 시트 방수는 내구성이 높습니다. 일반적으로 우레탄은 평균 7~10년, 시트는 10~15년의 수명을 기대할 수 있습니다. 비용은 층수·면적·접근성에 따라 업체별로 20~50% 차이가 납니다. 둘째, 시공 사례를 보면 같은 건물이라도 준비·방수전 처리에 따라 재시공 빈도가 달라집니다. 평판 좋은 강남구 방수업체는 사전 조사 보고서와 3~10년의 AS 보증을 명확히 제시합니다. 마지막으로 견적은 무조건 비교하고 현장 사진과 재료 명세를 받아 보관하시길 권합니다.

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