주차장 방수는 건물의 주차 공간을 물로부터 보호하여 구조물을 오래 유지하고, 안전성을 높이는 중요한 작업입니다. 일반적으로 주차장 방수는 아래와 같은 방법으로 진행됩니다.

1. 주차장 방수의 필요성
누수 방지: 지하주차장의 경우 지하수나 빗물로 인해 누수가 발생할 가능성이 높음.

콘크리트 보호: 물이 스며들면 콘크리트가 약해지고 철근 부식이 발생할 수 있음.

미끄럼 방지: 바닥이 젖으면 차량 및 보행자의 안전 문제가 발생할 수 있음.

유지보수 비용 절감: 초기 방수를 잘하면 장기적으로 보수 비용을 줄일 수 있음.

2. 주차장 방수 방법
도막 방수

우레탄 방수: 신축성이 좋아 cracks(균열)에 강하지만 내구성이 상대적으로 낮음.

에폭시 방수: 내구성이 높고 내화학성이 강하지만, 신축성이 낮음.

폴리우레아 방수: 빠른 시공이 가능하고 내구성이 강함.

시트 방수

합성고무 (EPDM) 시트: 내구성이 강하지만, 접합부 시공이 중요함.

PVC 시트: 시공이 간편하고 화학적 저항성이 우수함.

침투성 방수제

콘크리트 표면에 스며들어 내부에서 결정을 형성해 방수 효과를 줌.

장기적인 효과가 있지만 표면 균열에는 다소 취약할 수 있음.

아스팔트 방수

방수성이 뛰어나지만, 온도 변화에 따른 수축·팽창이 발생할 수 있음.

3. 주차장 방수 시공 과정
기존 바닥 정리: 먼지, 오염물 제거 및 균열 보수.

프라이머 도포: 방수층과의 접착력을 높이기 위해 바탕면 처리.

방수층 시공: 선택한 방수 방법에 따라 시공.

보호층(마감재) 도포: 내구성을 높이기 위해 에폭시, 우레탄, 콘크리트 마감제 등을 적용.

양생(건조) 후 최종 점검

4. 유지보수 및 관리
정기적인 점검을 통해 균열 및 손상 여부 확인

차량의 무리한 회전(타이어 마모)이나 화학물질 유출 주의

필요 시 부분적인 보수 공사 진행

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