건물 지하 방수는 건물의 내구성과 안전성을 유지하기 위해 중요한 요소입니다. 지하층은 지하수, 우수(빗물), 토양 습기 등에 의해 쉽게 습해지고 누수가 발생할 수 있기 때문에 철저한 방수 처리가 필요합니다.

1. 지하 방수 방법
① 외부 방수 (Positive Waterproofing)
방수 시트(시트 방수): 고분자 시트(EPDM, PVC, TPO 등)를 사용하여 방수층을 형성
도막 방수: 폴리우레탄, 아크릴, 에폭시 등의 방수제를 도포하여 방수막을 형성
콘크리트 자체 방수: 수밀 콘크리트를 사용하여 자체적으로 방수 성능을 강화
배수판 및 배수층 설치: 배수판을 설치해 물의 압력을 줄이고 외부로 배출
② 내부 방수 (Negative Waterproofing)
침투성 방수제 사용: 콘크리트 내부에 침투하여 수분을 차단하는 방수제 사용
도막 방수: 내부에서 우레탄, 에폭시 등의 도막 방수제를 적용
시멘트계 방수: 시멘트와 특수 방수제를 혼합하여 바르는 방식
③ 이중 방수 (복합 방수)
외부 방수와 내부 방수를 병행하여 보다 강력한 방수 효과를 제공
2. 지하 방수 시 고려 사항
지하수위 조사: 건물이 위치한 지하수위를 조사하여 적절한 방수 방법 선택
배수 시스템 확보: 배수관, 집수정 등을 설치하여 물의 흐름을 조절
균열 보강: 콘크리트 균열을 미리 보강하여 누수 가능성 최소화
자재 선택: 건물 환경에 맞는 적절한 방수재 및 시공 방법 선택
정기 점검 및 유지보수: 일정 주기로 방수층 상태를 점검하고 보수 작업 진행
지하층의 용도(주차장, 창고, 주거공간 등)에 따라 방수 방법을 다르게 적용할 수 있으며, 초기 시공이 중요한 만큼 전문 시공업체의 도움을 받는 것이 좋습니다.

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