방수는 건물의 수명과 거주자의 안전을 직접 좌우합니다. 특히 서울의 연평균 강수량이 약 1,400mm에 달하고 최근 기후변화로 집중호우가 잦아지며 외벽·옥상·지하의 누수 위험이 커졌습니다. 서대문구는 노후 주택과 상가 비중이 높아 초기 방치 시 수리비가 크게 늘어나는 사례가 많아 예방이 무엇보다 중요합니다.

주요 방수 방식은 우레탄 도막, 시트 방수, 고분자 몰탈 등으로 목적과 환경에 따라 달라집니다. 우레탄은 탄성이 있어 작은 균열을 막는 데 유리하고 시트는 넓은 면적과 보행층에 적합해 적용 범위가 다릅니다. 공사 전 바닥 상태·배수 경사·기존 자재 상태를 꼼꼼히 점검해야 하며, 실제로 작은 누수를 1년 이상 방치하면 복구비가 2배 이상 증가하는 경우도 있습니다.

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