시화외벽방수는 페인트를 덧바르는 작업이 아니라 물이 들어오는 경로를 찾아 차단하는 과정입니다. 시화처럼 해풍과 일교차가 큰 지역에서는 외벽의 미세한 균열과 창호 주변의 들뜸이 누수의 시작점이 되기 쉽습니다. 실내 벽지가 젖었다면 이미 외벽 내부까지 수분이 이동했을 가능성이 있습니다.

먼저 건물 전체를 조사하며 균열의 방향, 폭, 깊이와 기존 보수재의 상태를 확인해야 합니다. 특히 0.3mm 안팎의 균열도 반복적인 동결과 팽창을 거치면 커질 수 있어 단순 도장으로 덮어서는 안 됩니다. 빗물이 고이는 난간 상부와 배수구 주변도 반드시 함께 살펴야 합니다.

보수는 균열을 정리한 뒤 알맞은 충전재와 탄성 재료를 적용하고, 바탕면의 습기와 먼지를 제거한 다음 마감재를 시공하는 순서가 안전합니다. 시공 직후보다 중요한 것은 관리입니다. 장마 전후 외벽 변색과 실내 곰팡이를 점검하고, 작은 들뜸을 초기에 보수하면 큰 비용과 구조 손상을 줄일 수 있습니다.

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