마포우레탄방수는 옥상이나 발코니 콘크리트 표면에 액상 재료를 여러 겹 도포해 하나의 탄성 막을 만드는 공법입니다. 이음매가 적고 구조체의 미세한 움직임을 따라가는 점이 장점이지만, 재료만 바른다고 오래 유지되는 것은 아닙니다. 실제 하자를 줄이는 핵심은 보이지 않는 바탕 정리에 있습니다.

먼저 들뜬 몰탈과 먼지, 기름, 기존 페인트를 제거하고 균열과 조인트를 보수해야 합니다. 콘크리트 수분이 과도한 상태에서 시공하면 기포나 박리가 생길 수 있어 충분히 건조시키고, 프라이머로 표면의 흡수율을 안정시키는 과정이 필요합니다. 특히 배수구 주변과 파라펫 모서리는 물이 머물기 쉬워 평면보다 세심하게 다뤄야 합니다.

우레탄은 온도 변화에 대응하는 탄성이 장점이며 제품에 따라 신장률이 수백 퍼센트에 이르기도 합니다. 그러나 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠져나가지 못해 경화 불량이 생길 수 있으므로, 보통 여러 차례 나누어 균일한 도막 두께를 확보합니다. 현장에서는 전체 두께를 대략 1.5~2밀리미터 수준으로 설계하는 경우가 많지만, 바탕 상태와 제품 사양에 따라 달라집니다.

시공 뒤에는 바로 보행하거나 물을 사용하지 말고 제조사가 제시한 경화 시간을 지켜야 합니다. 햇빛에 오래 노출되는 옥상이라면 자외선에 강한 상도층을 추가하는 것이 유리하며, 완공 후에는 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 정기적으로 살펴야 합니다. 견적을 비교할 때도 단순한 평당 금액보다 보수 범위와 도막 관리 계획을 함께 확인해야 마포우레탄방수의 수명을 제대로 확보할 수 있습니다.

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