곰팡이가 반복해서 생긴다면 표면을 닦는 것만으로는 해결하기 어렵습니다. 곰팡이는 물과 습기, 영양분이 함께 있을 때 번식하며, 실내 상대습도가 60%를 넘으면 발생 가능성이 크게 높아집니다. 따라서 보이는 얼룩보다 먼저 물이 들어오거나 맺히는 경로를 찾아야 합니다.

창 주변과 외벽의 얼룩은 빗물 침투가 원인일 수 있고, 욕실 천장이나 벽 모서리는 배관 누수 또는 결로를 의심해야 합니다. 특히 겨울철에는 실내의 따뜻한 공기가 차가운 벽에 닿아 물방울로 변하는데, 벽체 내부 온도가 이슬점 아래로 내려가면 겉이 마른 것처럼 보여도 안쪽에서 곰팡이가 자랄 수 있습니다. 손으로 만져 축축한지 확인하는 것만으로 부족한 이유입니다.

근본적인 곰팡이방지는 수분 유입 차단과 표면 건조를 함께 진행해야 합니다. 균열이나 창틀 주변의 틈은 탄성 있는 실란트로 보수하고, 이미 물을 머금은 벽은 충분히 건조한 뒤 오염된 도막을 제거해야 합니다. 젖은 상태에서 페인트나 코팅제를 덧바르면 수분이 갇혀 오히려 내부 부식과 냄새를 키울 수 있습니다.

생활 관리도 중요합니다. 샤워 후에는 환풍기를 최소 20분 이상 작동시키고, 가구는 외벽에서 5cm 정도 띄워 공기가 흐르게 하는 것이 좋습니다. 습도계를 사용해 40에서 60% 범위를 유지하면 감으로 관리할 때보다 훨씬 정확합니다. 이미 생긴 곰팡이를 제거할 때는 장갑과 마스크를 착용하고, 넓은 면적이나 반복되는 누수는 전문가의 점검을 받아야 오래 깨끗한 상태를 유지할 수 있습니다.

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