강남구우레탄방수는 단순히 표면을 덮는 작업이 아니라, 건물에 물이 들어오는 경로를 찾아 차단하는 과정입니다. 옥상과 발코니는 햇빛, 비, 일교차를 반복해서 받기 때문에 작은 균열도 시간이 지나면 누수로 이어질 수 있습니다. 먼저 콘크리트의 균열 폭과 기존 도막의 상태, 배수구 주변을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

우레탄 도막은 굳은 뒤에도 일정한 탄성을 유지해 건물의 미세한 움직임에 대응하는 장점이 있습니다. 일반적으로 하도, 중도, 상도를 순서대로 시공하며, 층마다 충분히 건조시키는 것이 접착력과 내구성을 좌우합니다. 특히 바탕의 수분이 높으면 들뜸이 발생할 수 있어 시공 전 함수율을 측정하는 절차가 중요합니다.

예를 들어 배수구 주변을 제대로 보강하지 않으면 넓은 면적을 새로 시공해도 같은 위치에서 누수가 반복될 수 있습니다. 완공 후에는 표면의 갈라짐과 물 고임을 계절마다 확인하고, 작은 손상일 때 보수하는 편이 비용 부담을 크게 줄입니다. 따라서 견적을 비교할 때는 면적 단가보다 현장 진단과 보강 범위, 사용 재료의 품질, 사후 관리 조건을 함께 살펴보시는 것이 현명합니다.

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