성동구우레탄방수는 단순히 우레탄을 칠하는 작업이 아닙니다. 옥상과 베란다의 누수 흔적, 균열의 방향, 물이 고이는 위치를 먼저 확인해야 합니다. 특히 콘크리트 내부 수분이 남아 있으면 표면이 멀쩡해 보여도 들뜸이 생길 수 있어 기초 상태 점검이 첫 단계입니다.

바탕면의 먼지와 기존 부풀음, 약한 몰탈을 제거한 뒤 충분히 건조하고 균열은 별도 보강합니다. 이후 프라이머를 사용해 접착력을 높이고, 우레탄을 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 도포합니다. 일반적으로 도막 두께가 지나치게 얇으면 자외선과 온도 변화에 약해지므로 균일한 도막 두께가 품질을 좌우합니다.

완료 후에는 배수구 주변과 모서리처럼 변형이 집중되는 부분을 다시 살펴야 합니다. 시공 당일 비가 오거나 표면 온도가 너무 낮으면 경화 시간이 길어질 수 있어 날씨 확인도 중요합니다. 성동구의 오래된 건물이라면 준공 연도와 기존 보수 이력을 함께 확인하고, 작은 균열이라도 반복되는지 관찰하는 것이 좋습니다. 정기 점검을 병행하면 큰 누수 공사로 번지기 전 문제를 발견할 수 있습니다.

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