물고이는옥상은 단순히 배수구가 막힌 상태만을 뜻하지 않습니다. 바닥의 경사가 부족하거나 콘크리트가 내려앉으면 빗물이 한곳에 모이며, 물 깊이가 1cm만 되어도 넓은 면적에서는 상당한 하중이 생깁니다.

먼저 배수구 주변의 낙엽과 이물질을 제거하고, 물이 고이는 위치와 범위를 확인해야 합니다. 맑은 날에도 고인 물의 흔적이 남는다면 배수 경사와 바탕면 상태를 점검할 신호입니다. 임시로 실리콘만 덧바르면 원인을 가린 채 문제가 반복될 수 있습니다.

장기간 방치하면 자외선과 동결·융해로 보호층이 갈라지고, 작은 틈으로 스며든 물이 천장 누수와 철근 부식으로 이어질 수 있습니다. 전문가라면 물을 완전히 말린 뒤 균열, 배수구, 기존 층의 접착 상태를 함께 살피고, 필요한 경우 경사 보정 후 방수층을 연속적으로 복원합니다. 비가 온 직후보다 맑은 날의 흔적을 확인하는 것이 더 정확한 진단에 도움이 됩니다.

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